NICOSIA CALOGERO

**Appartamento in Vendita a Comitini - Via Guerrazzi 14**

Se stai cercando un appartamento spazioso e ben disposto, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 mq, situato al primo e secondo piano di una palazzina di due piani e una soffitta grande ottima per uso deposito.

Perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi o vuole creare una struttura ricettiva.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 150 mq con un'ulteriore terrazza di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- **Vani:** 8,5 vani che offrono una suddivisione funzionale degli spazi.
- **Camere:** 4 camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
- **Bagni:** 2 bagni, per una gestione ottimale degli spazi.
- **Cucina:** Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e socializzare.
- **Soggiorno:** Soggiorno doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari.
- **Riscaldamento:** Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata della temperatura.
- **Ingresso:** Ingresso indipendente che garantisce massima privacy.


**Classe Energetica:** G

Questo appartamento è situato in una zona tranquilla di Comitini, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La grande terrazza di 50 mq è il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente per godere di un po' di tranquillità all'aperto.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!