NICOSIA CALOGERO

**Appartamento di Prestigio in Vendita ad Agrigento - Via Giovanni XXIII**

Scopri il tuo nuovo rifugio di lusso in uno dei contesti più signorili di Agrigento! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 175 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore.

**Caratteristiche Principali:**
Cornici 10x10
Marmo pavimento Carrara Calacatta macchia oro
Bagno uno marmo in Arabescato
Bagno due marmo in nero marquinia e carrara gold
Porte massello con maniglia in vetro Murano
Infissi legno/alluminio doppia camera gas, antisfondamento .
Predisposizione antifurto domotica e stereofonia appartamento presenti.

Catastali mq. 175 più 12mq. Balconi + eventuale % lastrico solare terrazza per eventuale fotovoltaico

- **Vani:** 8,5
- **Camere da letto:** 3
- **Bagni:** 2
- **Cucina:** Abitabile
- **Soggiorno:** Triplo, ideale per momenti di convivialità
- **Vista:** Mare, con affaccio diretto fronte mare
- **Riscaldamento:** Autonomo
- **Classe Energetica:** G
- **Condizioni:** Ristrutturato, pronto per essere abitato

L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi, perfetti per una famiglia che cerca comfort e stile. L’ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il soggiorno triplo offre un'area perfetta per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul mare.

La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto sono spaziose e offrono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono moderni e ben rifiniti.

Situato in una zona strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dal mare, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità.

Non perdere l'occasione di possedere un immobile di prestigio in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Prezzo su richiesta.**

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