NICOSIA CALOGERO

**In Vendita: Splendida Villa Signorile a Aragona - Contrada Capo San Vincenzo**

Sogni di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo? Questa meravigliosa villa di 300 mq è ciò che fa per te! Situata nella prestigiosa Contrada Capo San Vincenzo ad Aragona, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio, comfort e una qualità di vita superiore.
Nello stesso terreno si trova un rudere da poter ricostruire che rende questa proprietà unica nel suo genere adattandosi a qualsivoglia trasformazione.

**Caratteristiche della Villa:**
- **Superficie:** 300 mq
- **Vani:** 9.5
- **Camere da letto:** 4
- **Bagni:** 2
- **Cucina:** Abitabile, ideale per momenti conviviali
- **Soggiorno:** Triplo, luminoso e accogliente
- **Ingresso:** Indipendente, per la massima privacy
- **Magazzino:** 200 mq, perfetto per riporre attrezzature o trasformabile in ulteriori spazi abitativi
- **Terreno:** 10.000 mq, un ampio spazio all'aperto per giardini, aree relax o attività all'aperto

**Classe Energetica:** G

Questa villa è immersa in un contesto signorile e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova vita inizia qui, a Contrada Capo San Vincenzo.

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La tua nuova casa ti aspetta!

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